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江北核心区又一新小区规划出炉

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今年1月26日，NO.新区G26（江北新区迎江路以西、天浦路以南09-09地块），经现场摇号由杭州市城建开发集团有限公司以19.9亿元竞得。

南京市江北新区G26地块项目规划设计方案批前公示

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项目概况

本项目位于南京市江北新区天浦路南侧、镇南河路北侧，东靠迎江路，西邻规划道路。总用地面积约平方米，规划用地性质为R2二类居住用地(%)，1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约11.6万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约3.0万平方米。主要建设内容为住宅、商业、配套用房、地下车库及其它配套设施。

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总平面示意图

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效果图

延伸阅读：江北核心区NO.新区G26地块地块四至图地块航拍图地理位置：东至迎江路，南至镇南河路，西至规划道路，北至天浦路。出让面积：.01㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1.01≤R≤2.4建筑高度：50≤H≤80起拍总价：17.1亿元最高限价：19.8亿元起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡NO.新区G26地块出让条件（1）地块要求装配式建筑面积比例为%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。（2）地块高度下限50米仅限于住宅建筑。（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的%（装修价格另行核定）。（4）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。NO.新区G26（江北新区迎江路以西、天浦路以南09-09地块）位于江北核心区隧道口片区，该片区规划面积13平方公里，地处江北新区打造的浦口新城核心地带，是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。该规划区的总体定位为：以“生态、活力、宜居”为特色，紧邻江北城市中心的综合生活组团。该片区规划将形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构。

注：本文素材来源南京江北新区，由江北新区通编写发布，未经许可，禁止转载

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